Análise comparativa de valores de mercado de imóveis para habitação

• Type: Article in International Conference Proceedings Book
• Date: 2006

Authors

Paula Couto (Author) Other; Armando Manso (Author) Other; Alfredo Soeiro (Author) FEUP

Conference proceedings National

Title: 2º Encontro Nacional sobre Qualidade na Construção 1990 2º Encontro NQIC2006

Encontro Nacional sobre Qualidade na Construção

Lisboa, 21 a 24 de Novembro

Scientific classification

CORDIS: Technological sciences

Other information

Resumo (PT): A presente comunicação descreve os três principais métodos de avaliação imobiliária existentes que são o Método de Comparação, o Método do Rendimento e o Método do Custo. A partir de dados com valores de transacções de imóveis para habitação, cujo acesso foi autorizado pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), fazem-se várias análises estatísticas comparativas de valores de mercado (preço por metro quadrado) a diversos níveis geográficos nacionais. Os resultados obtidos têm várias aplicações práticas, desde a decisão sobre a execução de empreendimentos imobiliários para habitação até à aferição dos coeficientes de localização para o cálculo do Imposto Municipal sobre Imóveis, no caso de imóveis para habitação.

Language: Portuguese

Type (Professor's evaluation): Scientific

No. of pages: 12