Reabilitação Predial em Portugal e no Brasil

• Type: Thesis
• Date: 2011

Authors

Maria João Pereira da Silva Marinho (Author) FEUP; Vasco Peixoto de Freitas (Orientador) (Author) FEUP

Scientific classification

FOS: Engineering and technology > Civil engineering

Associated Institutions

FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto

Other information

Resumo (PT): Durante o século XX os centros urbanos sofreram profundas modificações em relação ao uso e ocupação do solo. As cidades que sempre foram fruto do crescente desenvolvimento social, económico e tecnológico, assistiram à valorização e à posterior desvalorização das suas áreas centrais, berço do desenvolvimento económico e industrial, através de um progressivo processo de abandono. Como consequência é perceptível, nas diversas cidades mundiais, a deteriorização dos parques habitacionais, em função da elevada idade, levando ao desenvolvimento de metodologias e procedimentos técnicos, visando promover a reabilitação das construções que, ao longo de sua vida útil, foram perdendo a sua funcionalidade e se deteriorando. Assim, o objectivo primordial deste trabalho centra-se numa análise comparativa dos trabalhos de reabilitação predial executados em Portugal e no Brasil através de uma exposição, realizada com base na pesquisa efectuada e na avaliação e selecção da documentação fornecida, das técnicas e tecnologias de reabilitação de edifícios empregues nos dois países. Aborda-se a reabilitação predial de uma forma comum apresentando os diferentes níveis de intervenção e as variadas e possíveis fases de reabilitação assim como os trabalhos a serem realizados em cada uma delas. Apresenta-se, para cada país (Portugal e Brasil) as principais patologias encontradas e as tecnologias e/ou possíveis soluções de reabilitação utilizadas para o tratamento das mesmas. Posteriormente, verifica-se a existência, ou não, de diferenças associadas ao tratamento do mesmo tipo de patologia através de uma análise comparativa. Da informação recolhida, muito baseada em estudos já realizados, constata-se a predominância de determinadas patologias construtivas nos dois países com origem em causas semelhantes embora as estratégias adoptadas de tratamento e reabilitação não sejam as mesmas. São ainda indicadas algumas sugestões que visam prosseguir com o desenvolvimento e conquista da reabilitação como sector essencial da construção civil. PALAVRAS-CHAVE: REABILITAÇÃO, TECNOLOGIAS, PORTUGAL, BRASIL, ANÁLISE.

Abstract (EN): Throughout the twentieth century urban centres have undergone profound changes regarding soil use and occupation. Cities, which have always been the result of the growing social, economic and technological development, have seen their central areas go through a process of valorization and subsequent devaluation, the cradle of economic and industrial development through a progressive process of abandonment. Therefore, it is noticeable in several world cities, the deterioration of residential parks, due to their advanced age, leading to the development of methodologies and technical procedures in order to promote the rehabilitation of buildings that, throughout their lives, began losing their functionality and started deteriorating. Deals with the rehabilitation of buildings in a common way, presenting the different levels of intervention and the various and possible rehabilitation stages as well as the work to be performed on each. It is presented for each country (Portugal and Brazil) the main pathologies encountered and technologies and / or possible rehabilitation solutions used to treat them. Subsequently, we can see the existence or not of differences associated with the treatment of the same type of pathology through a comparative analysis. From the information gathered, based on previous studies, it is clear the prevalence of certain diseases in the construction of the two countries originate from similar causes but the strategies of treatment and rehabilitation are not the same. Some suggestions are also given aiming at further developing and accomplishing of rehabilitation as an essential sector to the construction industry. KEYWORDS: REHABILITATION, TECHNOLOGY, PORTUGAL, BRAZIL, ANALYSIS.

Language: Portuguese

Type (Professor's evaluation): Scientific

Notes: Tese de Mestrado Integrado ID SDI: 000148642

No. of pages: 207