Projetar no passado. Proposta de reabilitação da Quinta do Caixeiro

• Type: Thesis
• Date: 2025-07-17

Authors

Michelle Rosalina Götz Almeida (Author) FAUP

Thesis

Projetar no passado. Proposta de reabilitação da Quinta do Caixeiro

Master's Degree

Dissertation

Scientific classification

FOS: Humanities > Arts

Associated Institutions

FAUP - Faculdade de Arquitectura da Universidade do Porto

Other information

Resumo (PT): A reabilitação é um dos principais campos de ação que se colocam hoje na prática dos arquitetos. Encontrar o equilíbrio entre a preservação da história de um edifício e a satisfação das necessidades contemporâneas representa um dos desafios mais significativos neste campo de pesquisa. O presente trabalho aborda contributos para uma proposta de reabilitação de uma casa rural do século XIX, em Santa Maria da Feira. Perante os obstáculos enfrentados ao tentar adequar um edifício já existente a uma nova finalidade e conjunto de atividades, procura-se compreender as práticas e os princípios fundamentais relacionados com a reabilitação de edifícios antigos. Esses elementos incluem não apenas as técnicas de construção e os materiais utilizados, mas também as considerações sociais, culturais e ambientais que moldam a forma como um edifício é adaptado para novas funções. A Quinta do Caixeiro reflete as características típicas das casas de lavoura da região: a sua implantação à face da rua para maximizar o terreno agrícola, dois pisos e sótão, anexos para criação de gado e armazenamento de materiais, tetos trabalhados e espigueiro. A construção em alvenaria de pedra no piso térreo, vigas e soalho de madeira no piso superior, paredes interiores de tabique e a cobertura em telha de Marselha também mantêm as caraterísticas tradicionais das casas agrícolas da região. Mais do que um simples local de alojamento, esta Quinta representa a continuidade de um património familiar, mantendo viva a história e a identidade de quem sempre aqui viveu. O objetivo não é transformar a casa num espaço de turismo, mas sim abrir as portas a hóspedes que valorizam a relação autêntica com a comunidade local. Ao alugar diversos espaços, contribui-se para a manutenção do edificado, garantindo a sua preservação sem recorrer à especulação turística. Esta iniciativa permite que a família continue a habitar o espaço, promovendo uma convivência natural e que os visitantes possam desfrutar de uma experiência diversificada, em sintonia com a cultura e o ambiente local, num espaço onde passado e presente coexistem.

Abstract (EN): Rehabilitation is one of the main areas of focus in contemporary architectural practice. Striking a balance between preserving a building's historical character and meeting modern needs represents one of the most significant challenges in this field of inquiry. This work explores contributions towards a rehabilitation proposal for a 19th-century rural house located in Santa Maria da Feira. Faced with the obstacles of adapting an existing building to a new purpose and set of activities, the aim is to understand the practices and core principles that underlie the rehabilitation of historic buildings. These elements include not only construction techniques and materials but also the social, cultural, and environmental considerations that shape how a building is adapted for new uses. Quinta do Caixeiro reflects the typical features of traditional farming houses in the region: its placement facing the street to maximize agricultural land, two floors and an attic, annexes for livestock and material storage, crafted ceilings, and a granary. The stone masonry on the ground floor, wooden beams and flooring on the upper level, interior partition walls made of timber framework, and the Marseille tile roofing all preserve the traditional characteristics of rural architecture in the area. More than just a dwelling, this estate represents the continuity of a family heritage, keeping alive the history and identity of those who have always lived there. The goal is not to turn the house into a tourist accommodation, but rather to open its doors to guests who value an authentic connection with the local community. By renting out various parts of the property, the maintenance of the building is supported, ensuring its preservation without resorting to tourism-driven speculation. This initiative allows the family to remain in their home, fostering a natural coexistence, while offering visitors a rich and meaningful experience—one that resonates with the local culture and environment, in a space where past and present harmoniously coexist.

Language: Portuguese